Мы вот тут поразмышляли, абстрагированно, и пришли к парадоксальному выводу - что как такового рынка недвижимости нет! Есть несколько застройщиков - которые приловчились строгать "капусту" - и занимались эти ребята не всегда тем что и сейчас.Естественно что они хотят - это просто продать подороже.
Далее - есть посредники - риелтеры - которые - на мой взгляд - самые ленивые в мире торговцы. Они тихо ненавидят людей и мечтают с ними не общаться вовсе. Но.. приходится. И потому они выбирают самых жирных, с точки зрения финансов и стараются сделать пару сделок и лечь на дно - % им хватает. Есть конечно и маньяки - которые теряют страх перед людьми и перед своей совестью и носятся в поисках сделок, продаж, и т.д.
Но аппетиты последних удовлетворить рынок не в состоянии, и рынок, так и не сформировавшись разбегается как тараканы при появлении хозяев на кухне внезапно ночью.
В нашем случае - хозяин, внезапно пробудившийся ото сна - это мы все. Кризис "скукожил" наше одеялко бюджета, и голод не дает выспаться всласть - погнал на кухню. А там посредники))) Риелтеры то бишь. Их и гнать не надо - сами бегут - , вот только заси...ют обьявлениями подьезды и все вокруг -- куплю,сниму продам.
Вот это все и навело на мысль что нет цивилизации и нет рынка недвижимости. В интернете выйди и набери слово "недвижимсоть" - так там только и видно перечисленных персонажей - застройщики и риелтеры. Оба шевелят усами и жадно смотрят на тебя- с тоскою понимания - ЭТОТ не купят и примирив себя мыслью - что видят кто купит а кто нет - что ЭТОТ 0 недомерок- а они вроде выше - бегут дальше.
А почему интересно проявилась фигура, такая как хозяин - раньше это был лошок, молчаливый покупатель - что отсчитает денежек и забьется в купленный уголок, а теперь же нет. Осознание обретения возможностей если ты сумел саккамулировать денег дает власть не только над собой и деньгами, но и над мыслями - - приходит понимание момента - кто есть кто.
И достаточно в этом понимании просто внимательно читать обьявления - особенно рекламу застройщиков (у риелтеров с креативом вообще туго и глухо) и смотришь - кое кто - просит 20% от стоимости - типа первоначальный взнос.
Что это??? Это по сути себестоимость строительства метра квадратного!!! Представляете тепреь аппетиты и масштабы? Думаю тут будет не лишне - еще разок трахнуть кризису. Уже владельцы стройконтор вынуждены были приехать в эту холодную страну с теплых курортов и купленных там аппартаментов (сами строить не умеют и там есть свои строители.)) дабы разобраться - отчего пересохло в горле, где потоки? )))
Ну что же ))) полюбуемся на скелеты вымерших строительных контор и их детищ, а риелтеры - они не вымрут - побегают в других местах- такие не мрут)
